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进一步提升作为多元化城市服务供应商之市场领导地位   2019年10月21日，香港 — 于香港其中一家具领导地位，业务涵盖机电工程、环境管理服务、废物管理和环境清洁，以及专业洗衣服务四个主要范畴的多元化城市服务供应商丰盛服务集团有限公司（「丰盛服务」或「本集团」）(股份代号：331) 宣布，以7.049亿元，向控股股东丰盛创建控股收购物业管理业务。集团相信，收购可助集团增加收入来源及客户群的多样性、可能实现交叉销售协同效益，及提升集团在香港的领导地位。   是次建议收购目标集团包括两间公司(i)富城集团及(ii)侨乐集团，收购作价7.049亿元，而独立业务估值师进行业务估值时对目标集团的估值为7.42亿港元，因此作价较业务估值折让约5%及隐含的市盈率约为10.19倍。是次收购代价将以5.64亿元现金支付(透过为期两年，HIBOR +0.7%的年利率银行贷款安排)，而余下的1.409亿元将透过发行43,676,379股可转换优先股支付，每股发行价为3.226元，根据公告前集团股份5个交易日平均收市价计算。假设可转换优先股获悉数转换。   业务抗跌力强: 稳定现金流，处领先市场地位   根据弗若斯特沙利文报告，目标集团以管理单位计，于香港住宅、非住宅，以及停车场物业管理服务市场均在全体独立公司中排名第一，估计市场份额分別约为5.3%、7.2%及6.5%。目标集团目前为沙田第一城、数码港、环保园、香港科学园、会展广场、K11及海滨花园等知名物业项目提供物业管理服务，拥有多元化客户群及稳定现金流，不易受市场环境变化的影响。期内，弗若斯特沙利文估计，2019年至2023年香港物业管理服务市场规模将按约5.7%的复合年增长率持续增长，于2023年达至562亿港元。   递进性收购：可能改善盈利能力及股息发放   过去三个财政年度，目标集团发挥高强实力留住现有客户，并成功与新客户订立物业管理协议以维持业务稳定增长。于2019年6月30日止年度，目标集团收入及溢利分別为5.27亿元及5,993.6万元，较2017年6月30日止年度分別增长5.7%及2.9%。根据业务估值师资料，期内经调整权益持有人应佔纯利为6,920万元。是次建议收购相信将可能改善经扩大集团的盈利能力及股息发放。   此外，集团认为，收购可为集团增加收入来源及客户群的多样性，以扩大业务规模及减少週期性风险、可能实现交叉销售协同效益，通过提供综合性服务，提高客户忠诚度及更好地部署人力资源，以及加入另一间巿场领先的城市服务公司以提升集团在香港的领导地位。   -完-   有关丰盛服务集团有限公司 丰盛服务集团有限公司（「丰盛服务」或「本集团」）为于香港其中一家具领导地位，业务涵盖机电工程、环境管理服务、废物管理和环境清洁，以及专业洗衣服务四个主要范畴的多元化城市服务供应商。丰盛服务集团属下的四间成员公司早已成为各自行业的市场领导者，当中包括丰盛机电工程集团、丰盛环保科技集团、惠康环境服务集团和新中国洗衣集团。凭藉他们的专业服务，加上各成员公司之间所产生的广泛协同效应，本集团为中、港、澳的房地产项目、公共基础设施、教育、交通设施、娱乐和旅游等设施，建立一个强大的网络及提供全方位的专业服务。